Негосударственная экспертиза проектов

Необходимость проведения негосударственной экспертизы проектов возникает в трех случаях:

● Для получения разрешения на строительство необходимо независимое положительное экспертное заключение.
● Возникает необходимость ускорить подготовку к прохождению государственной экспертизы.
● Экспертиза проводится в добровольном порядке.

Важным преимуществом негосударственной экспертизы является проверка документации на соответствие пунктам технического задания на проектирование. Кроме того, задачей государственной организации является контроль за бюджетными расходами, в то время как независимые эксперты оценивают проектные решения не только с точки зрения стоимости, но и на предмет надежности, технологичности, стоимости эксплуатации, совместимости, преимуществ перед аналогами и т.д.

Сроки прохождения независимой и государственной экспертиз существенно отличаются. Независимая экспертиза проходит в течение нескольких дней, возможно недель. Государственная - не менее трех месяцев. Зачастую оптимальным решением является прохождение независимой экспертизы документации перед подачей в государственную экспертную организацию.

Поскольку речь идет о формировании бюджетных затрат на строительство сметы проходят тщательный контроль. Привлечение квалифицированных специалистов-сметчиков к проверке ценообразования до направления документов в государственные органы исключит обоснованные претензии к формированию сметной стоимости.

Оценка проектной документации производится на соответствие:

● выданному проектировщику техническому заданию;
● градостроительным планам развития;
● требованиям по надежности конструкций, безопасности зданий и сооружений;
● санитарно-эпидемиологическим нормам;
● требованиям различных технических регламентов;
● природоохранным нормам и мерам по охране труда.

При выполнении негосударственной экспертизы эксперты также изучают обоснованность:

● расчета объемов работ, стоимости оборудования и материалов;
● определения трудоемкости работ и выбор расценок;
● включения скрытых работ;
● выбора поправочных коэффициентов и индексов пересчета;
● отнесения расходов на прямые и косвенные затраты.

Работы по проведению независимой экспертизы проектной документации выполняются на основе аттестата аккредитации, выданного Федеральной службой по аккредитации.